阳光园林与建筑Construction&Paysagement Sun Inc.

  开展工作 一定要遵守规定！ 建造或扩建房屋 可能是您一生中最大的项目。您有两种选择： 您可以使用总承包商的服务，他们的专业知识将有助于简化您的生活。 您可以自己完成这项工作，无论是部分还是全部。 在这两种情况下，您都需要在开始这项工作之前获得所在城市的许可。 我们还邀请您联系  Régie du logement du Québec (RBQ)  以获取有关新住宅楼担保计划的更多信息。 您使用的是总承包商吗？ 通过将您的项目委托给总承包商，您就没有责任与众多分包商签订工作合同。除了为您提供符合魁北克建筑规范并包含担保计划的优质房屋外，承包商还将履行监督魁北克建筑行业的各个组织要求的所有义务。您需要确保该承包商持有 RBQ 要求的许可证，并且获得新建筑担保计划的认可。 您想协调或自己开展工作吗？ 房屋的建造或其扩建须遵守建筑行业劳动关系、职业培训和劳动力管理法（R-20 法）。 此外，如果您自己完成工作，无论是部分还是全部工作，您都将担任项目经理。您还必须履行  RBQ 、魁北克建筑委员会 (CCQ)、  工作场所标准、公平、健康和安全委员会 (CNESST)  和其他组织的各种义务。 根据 R-20 法，CCQ 可以对您的现场进行干预，以确保您选择了持有适当许可证的承包商和持有能力证书的员工。它还将确保根据住宅部门现行的集体协议报告和支付工作时间。 状态信 在工作之前或期间，您可以要求您的分包商向您提供  由 CCQ 签发的 状态函 。本信函旨在向您保证，这些分包商已在 CCQ 注册，并且在本信函发出时，他们已履行了对其员工的义务。 你自己雇佣工人吗？ 如果您决定直接雇用工人，您将被视为建筑雇主。 因此，您需要： 如有必要，持有 RBQ 许可证 ； 在 CCQ 注册为雇主，费用为 350 美元； 聘用持有CCQ颁发的适任证书的人员； 通过CCQ 的在线服务 向 CCQ 发送每个受聘人员的聘用和终止雇佣通知  ； 尊重住宅部门现行集体协议规定的工作条件； 向 CCQ 发送详细的工作时间和工资月度报告；  捐助各类产业基金； 履行雇主对各政府部门和机构应承担的所有义务；  符合职业健康和安全标准。 如果您的现场发生事故，请履行 CNESST 的义务。 如果您不...

  如何完成建筑工地的登记 现场地址 ：提供现场的完整地址、实际或计划的工作开始和结束日期；项目总价值（税前）以及场地和建筑物类型的简要说明（例如：建设学校）。要对已输入的数据进行更正，请划掉不正确的数据并在其上方写入新数据。  业主 - 经理或租户 - 总承包商 ：填写业主栏，如果适用于您的项目，填写 总承包商、经理或租户 栏，并注明所有必需的信息。  分包商的识别 ：通过标明您授予合同的所有承包商的名称来完整完成分包商的识别，无论合同是根据口头或书面协议还是与小时合同相关的协议签订的。请参阅根据您提交的文件（施工估算）所要进行的工作清单。不要包括您的材料供应商。您还可以向 CCQ 提供您自己的分包商列表。如果某些合同尚未授予，您必须在其旁边写上“即将推出”。  承包商名称 ：提供您授予合同的公司的法定名称（完整）。  CCQ、RBQ 或电话号码 ：输入所需的号码。这些由您的分包商提供给您。它们很重要，因为它们将允许 CCQ 验证您的分包商的合规性。  工作性质 ：输入您的分包商所执行工作的性质。如果您自己进行某些工作，请在   相关性质对面的 “ 承包商姓名”框中注明您的姓名。 合同价值 ：输入合同总价值（税前），包括额外费用。对于按小时计算的合同，您必须输入计费的总工时或将执行的大致小时数。  合同期限 ：输入合同的实际或预期开始和结束日期。  劳动力百分比 ：输入大致适用的建筑劳动力百分比或您授予的合同。如果您提供履行合同所需的材料，请在此框中注明 100%。  材料供应 ：如果您的分包商提供了执行合同所需的材料，请勾选“是”。其他情况请勾选“否”。  保证金（材料和人工） ：如果您要求分包商根据涵盖材料和人工的保证金为您提供保险，请勾选“是”。其他情况请勾选“否”。  COMMENT REMPLIR UNE DEMANDE D'IDENTIFICATION DU CHANTIER ADRESSE DU SITE : Fournissez l'adresse complète du chantier, la date réelle ou prévue de début et de fin des travaux; la v...

  需要许可证的工作 在魁北克，除非法律豁免，否则任何进行或已进行 建筑工程 的人都必须持有魁北克管理局 (RBQ) 颁发的许可证。  因此，如果您是以下人员，则必须持有许可证： 为第三方进行工程或为第三方进行工程的 建筑承包商，但也投标、招揽客户或在报纸或其他地方刊登广告的建筑承包商； 发起人 通过合同承诺出售其已建造、已建造或承诺建造或已建造的建筑物（房屋、共同所有权或其他）或街道； 建筑物、供公共使用的设备或受《建筑法》管辖的装置的 所有者，其本人自行开展工作。 然后，您必须持有业主建筑商许可证。 谁被视为建筑承包商？ 根据《建筑法》第 7 条，为他人进行或已经为自己的利益进行建筑工程的人被视为承包商。 但是，您应该知道，对“为了其利益”一词的解释不仅限于会计含义。 它们也有“为了某人的利益”、“为了……的利益”的意思。 因此，为他人进行或已经进行建筑工作的人被视为承包商，并且当有关工作为他提供任何类型的利润或利益（直接或间接）时，他必须持有许可证。 以下是示例： 吉恩同意参与约翰娜房子的一些建筑工作，但没有报酬。 作为交换，接受过会计培训的约翰娜免费负责琼的会计和税务工作。 约翰从这种安排中受益。 因此，他需要承包商的许可证才能进行这项工作。 穆斯塔法请求让-马克帮助他拆除车库。 作为交换，你应该把他收集的材料留给他，以便他可以出售它们并将其用于其他目的（制造家具等）。 拆除工作将为让-马克提供一个优势。 因此，后者必须持有企业家执照。 阿德里安娜拥有一栋有 8 个单元的大楼。 她向租户之一雅克减免租金，以便他能够负责公寓楼公共区域的装修和维护工作。 由于雅克从这种情况中受益（节省租金），因此他需要获得许可才能开展这项工作。 辛帮助他的兄弟重新粉刷他的阳台。 工作完成后，Sinh 回到家，唯一的好处是有完成任务的感觉。 他哥哥的感激之情并不算是利润，所以他不需要获得许可。 高额罚款 无证 工作的人 随时可能因违法而面临巨额罚款的风险。 如果被许可人及其分包商未持有正确的 许可 子类别，也会被处以巨额罚款。 罚款金额根据犯罪类型而有所不同。 请访问 “拥有适当的许可证” 页面，了解根据违规类型的罚款金额。 目睹无证施工的公民可以通过填写 有关无证施工的投诉 表来通知 RBQ 。